对于在菲律宾的上学或者工作的人来说，租房是一个很棘手的问题。如果你想在菲律宾租房子住，应该注意哪些问题呢？如何能租到自己满意的房子？
如何找到租房信息？ 1、租房网站
菲律宾有很多租房网站和大家可以在google上搜索自己想租的小区名字，然后上面就会有一些租房网。
2、华人中介
华人房地产中介分2种类型：个人和公司。
但本质上都大同小异，规模上来说公司比较正规一些。但是个人会更好沟通，也更有灵活性。看你的需要了。
有的中介费很高，但不在租客身上收取，大方点的房东或许不在乎，但是大部分的房东还是很在乎的。于是就会提升房价，这就形成了2种价格，一个是本地中介或者网站上的价格，一个是华人中介手里的价格。
租房注意事项 1、签订合约
要去物业核实房东及SPA信息的真实性，查询房屋持有人的信息，查阅并翻译清楚租赁合同条款及内容，确认好水电网一类杂支费用的支付方式。
2、付款方式
一般的付款形式都是押二付二或者押二付一，现金或者支票形式。菲律宾的房东更倾向于支票支付。押二付二的意思就是两个月的房间租金作为押金抵押，房租每两个月付一次。
3、检查房间
看房时一定要彻底检查好室内的电器设备是否完好，比如空调及冰箱是否制冷，卫生间是否漏水，马桶是否正常可以使用冲水等各个环节需要确认清楚。
如果查房时发现房间内部有任何损坏，需要拍照并且和房东确认清楚，避免合同到期返还押金是遇到问题。一般租房入住后一个月内出现问题房东是负责维修的，一个月后小问题就需要住户自己找大楼物业进行维修。根据一般合同内容要求，产生5000p以下的维修费用由住户承担，5000p以上的费用由房东承担。
4、关于宽带
要问清楚你的房租是否包含宽带费，如果没有，你还要找中介帮你把宽带装好。
租房需要了解的基本常识 1、要检查物业管理及配套设施。要看物业管理是否完善，是否有保安持枪站岗可以保证你的安全。是否有游泳池，宽带，热水器等。菲律宾很多房东不配热水器，如果你有这方面的需要可以提要求让房东补充，有的物业还提供上门收垃圾服务。
2、水电费入住前结算清楚。菲律宾的电费比国内还是要贵一倍的，那边的电器也没有节能的设计，所以用电量比国内要高很多。
3、菲律宾租房不要佣金。这个跟国内不同，所以如果有中介找你要佣金，你就要问清楚为什么跟其他地方不一样。
4、菲律宾一般是押2付2，意思就是先缴押金2个月再缴2个月租金，押金通常在租约到期后一个月返还。有些房东的收租习惯是先在当月预缴下个月租金。
5、很多在菲律宾租房的朋友都遇到了退租的时候被扣押金的情况，其实是大多数人在租房子前没有了解清楚菲律宾租房跟国内租房的区别。
在菲律宾租房有很多地方都是跟国内不一样的，房屋设施的损坏情况、家具的使用、墙体和表面的维护等都是需要提前了解的，如果不注意这些相关问题，没有按当地的规定处理的话，就很有可能会被扣除押金了。
6、菲律宾租房的物业费是根据房间面积进行计算的，合同里是否包含物业费一定要认真看清楚，如果不包含的话是需要在每个月的指定日期到公寓大楼的管理处去进行缴纳的，逾期未交的话是会产生滞纳金的。
